Penthouseetage WE 20 (91m2)
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem minimalistischen und modernen Mehrfamilienhaus, das den Ansprüchen heutiger Wohnbedürfnisse gerecht wird und gemäß den KfW-55-Anforderungen erbaut wurde.
Über einen hellen und aufwendig gestalteten, komplett verglasten Eingangsbereich gelangt man in die angebotene Wohneinheit. Die barrierefreie Wohnung liegt auf der Penthouseetage und verfügt über 91 qm Wohnfläche, die sich durch einen modernen Grundriss auszeichnet.
Über die Diele mit angrenzendem Gäste-WC und Abstellraum gelangt man in das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Verbindung zum Badezimmer. Das Badezimmer verfügt neben einer modernen Ausstattung über eine bodengleiche Dusche und hat Zugang zur Terrasse.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich vermittelt ein modernes Wohnambiente und hat ebenfalls Zugang zur großzügigen Terrasse.
Von hochwertigen Materialien im Badezimmer und dem Gäste-WC bis hin zum Parkettfußboden mit Fußbodenheizung wurde auf viele Details geachtet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine großzügige Tiefgarage, einen für alle Eigentümer zugänglichen Fahrradkeller sowie einen zu jeder Etage führenden Aufzug und moderne Klingelanlage mit Kamera.
Zu der angebotenen Immobilie wird ein Tiefgaragenstellplatz angeboten, welcher selbstverständlich bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Bei Interesse stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne ein erweitertes Exposé zur Verfügung.
Objektinfos
91 m²
KfW 55 Effizienzhaus
Energieeffizienzklasse A+ (19,01 kWh/m²a)
- Barrierefreie Wohnstruktur und Zugänge mit rollstuhlgerechtem Aufzug
- Lichtdurchflutetes Treppenhaus, aufgewertet durch anspruchsvolle Glas- und Wandkunst
- Tiefgarage mit 18 Stellplätzen sowie 5 Außenstellplätzen
- Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes für jede Wohnung
- Moderner Glasfaseranschluss
- Eigener Kinderspielplatz
- Gehobene Ausstattung
- Verbrauchsgenaue Abrechnung der Energiekosten mit moderner Funktechnik
- Separater Kellerraum für jede Wohneinheit
- Massive Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Nach Süden oder Südwesten ausgerichtete Balkone/Terrassen
- Fenster mit im Blendrahmen eingebauter Belüftung
- Design-Holzplankenbelag in allen Wohnräumen
- Bäder und WCs mit großformatigen hellen Boden- und Wandfliesen
- Hochwertige Sanitärprodukte von Ideal Standard
- Ebenerdige Duschen mit Echtglasabtrennung und Bodenablaufrinne
- Elektrische Rollläden oder Raffstores an allen Fenstern
- Türöffnerstation mit Gegensprech- und Kameraanlage
- Waschkeller mit separatem Anschluss für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung
- Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Kaufpreis: 487.000,00 €
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