FAQ
Warum lohnt sich ein Makler beim Immobilienverkauf?
Der Verkauf einer Immobilie ist ein großer Schritt. Ein erfahrener Immobilienmakler begleitet Sie sicher durch den gesamten Prozess, sorgt für transparente Abläufe, rechtssichere Verträge und eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie. So wird der Verkauf stressfrei, effizient und erfolgreich – während Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Was macht ein Makler genau für mich?
Ein herausragender Immobilienmakler übernimmt die komplette Vermarktung: Wertermittlung, hochwertige Exposés, gezielte Werbung, Auswahl seriöser Interessenten, Besichtigungen und Vorbereitung des Notartermins. Eigentümer gewinnen dadurch Zeit, Sicherheit und die Gewissheit, dass jeder Schritt sorgfältig geplant ist.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Die Dauer hängt von der richtigen Interessentenansprache und der Nachfrage ab. Mit einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie, außergewöhnlicher Präsentation und Vorqualifikation von Interessenten lässt sich der Verkauf deutlich beschleunigen.
Wer besorgt die notwendigen Unterlagen für den Verkauf?
Alle wichtigen Unterlagen wie Grundbuchauszug, amtliche Auskünfte oder Bauunterlagen werden vom Maklereingeholt. Der Energieausweis liegt dem Eigentümer in der Regel vor; falls er fehlt, unterstützt der Immobilienmakler bei der Beschaffung. So sind alle Dokumente zum Vermarktungsstart bereit.
Benötige ich einen Energieausweis für den Verkauf oder die Vermietung?
Ja, der Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und muss Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorliegen. Ein erfahrener Immobilienmakler unterstützt Sie bei der Beschaffung des Energieausweises, sodass alles korrekt und fristgerecht bereitsteht.
Was passiert nach dem Notartermin?
Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar ist der Verkauf rechtlich bindend. Die Übergabe der Immobilieerfolgt erst nach Zahlung des Kaufpreises und Eintragung des Käufers ins Grundbuch.Ein erfahrener Makler begleitet Sie in dieser Phase, erstellt das Übergabeprotokoll, koordiniert die Schlüsselübergabe und sorgt dafür, dass der Verkaufsprozess transparent, reibungslos und stressfrei abgeschlossen wird.
Was ist der STORY-SELLING-Ansatz von Yuvaris?
Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte – und genau diese Geschichte machen wir zum Herzstück unserer Vermarktung. Unser STORY-SELLING-Ansatz analysiert die Besonderheiten Ihrer Immobilie, entwickelt ein maßgeschneidertes Konzept und präsentiert sie so, dass Käufer sich emotional verbunden fühlen. Dadurch wird Ihre Immobilie einzigartig, bleibt im Gedächtnis und hebt sich deutlich vom Wettbewerb ab.